中工网讯 据天津工人报消息，记者从天津港保税区管委会获悉，经滨海新区人民政府批准，天津港保税区管委会、市规划和自然资源局滨海新区分局发布中标通知，确定天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司为天津港保税区海港区域城市更新项目的实施主体。本次中标，标志着天津市首个大型“工改工”城市更新项目正式进入实施阶段�

　　所谓“工改工”，是指以产业转型升级为导向实施城市更新行动，摒弃传统房地产开发思维，维持原工业用途土地性质不变，改造升级原有厂房功能或翻建新型产业设施、�/P>

　　此次保税区以海港区域城市更新为抓手，聚焦打通集疏港堵点、搭建跨境交易服务场景和建设智慧低碳综合保税园区等具体目标，着力提升天津国际贸易能级、促进天津口岸经济转型升级和滨海新区港产城融合发展、�/P>

　　在天津港保税区管委会和国家开发银行合作谋划下，海港区域城市更新项目一期投资约110亿元。据悉，海港区域城市更新项目突出“新窗口”特色目标，通过提升港航服务能级和国际交往能力，将海港区域打造成为辐射内陆广袤腹地、联通国外广阔市场的对外开放门户，促进海关特殊监管区域发展保税加工、保税物流和保税服务等多元化业务。同时，项目突出“新布局”特色目标，促进海港区域转型升级，打造天津口岸经济和保税加工贸易的首选承载地，使区域从出口导向到双向开放，提升区域国际贸易能级，辐射京津冀和三北市场。（天津工人报记� 王晓君）